Vazamento de ar na tubulação em apartamentos?

Vazamentos de ar na tubulação em componentes hidráulicos do apartamento podem causar problemas graves, especialmente se estes problemas estiverem relacionados à caixa dágua com passagens de ar para torneiras e chuveiros. No entanto, é possível fazer a detecção e o conserto desse tipo de avaria, com ou sem aparelhos de localização, e por conta própria ou com a ajuda de técnicos ou encanadores.

Por que consertar tubulações com ar em apartamentos o quanto antes?

Consertar tubulações com ar em seu apartamento o mais rápido possível é importante por várias razões, como, por exemplo, para evitar desconforto térmico, com áreas muito frias ou quentes.

Um serviço rápido e segura de conserto dessas avarias também evita gastos com reparos mais dispendiosos no futuro, já que vazamentos de ar em canos e tubulações podem causar avarias hidráulicas graves.

Sem contar ainda que a resolução imediata desse problema melhora significativamente a qualidade do ar interno do imóvel.

Conta alta devido a vazamentos de ar nas tubulações de apartamentos

Um dos problemas que vazamentos de ar pode provocar em apartamentos é, sem dúvida conta alta ou fatura irregular de água.

Essas avarias tendem a provocar problemas sérios nos canos e tubulações do local, o que pode provocar desperdícios, e consequentemente aumento repentino na fatura.

Por isso, fique de olho em qualquer sinal de conta alta, pois, isso pode significar vazamento de ar ou de água em seu apartamento.

Problemas causados por ar nos canos da rede de água em apartamentos

Entre os transtornos que você poderá enfrentar com vazamentos de ar em canos e tubulações na rede hidráulica do seu apartamento, citamos o aumento nos custos de energia devido à perda de calor ou ar condicionado, além de desconforto térmico.

Esse problema também pode causar deterioração de móveis e estruturas devido à umidade e condensação, e até problemas de saúde devido à entrada de poluentes externos e alérgenos.

Como retirar ar das tubulações de apartamentos?

A retirada de ar ou reparo definitivo das tubulações em um apartamento deve começar pela identificação das áreas problemáticas com inspeção visual ou uso de aparelhos adequados.

Depois de localizada a origem da avaria, é preciso ter acesso aos canos e tubulações com problemas, e fazer a aplicação de medidas de vedação, ou trocar por completo as partes afetadas.

Isso pode incluir o uso de silicone ou fita adesiva para selar as fissuras e aberturas nas paredes, janelas, portas e tubos de ventilação.

Também pode ser necessário isolar áreas onde vazamentos de ar são mais prevalentes, como sótãos ou porões.

Como encontrar onde está o vazamento de ar na rede de água?

Para fazer a localização precisa da origem de um vazamento de ar na rede de água de um apartamento, comece por verificar as áreas mais propensas a esse tipo de avaria, como janelas, portas, tubos de ventilação e rachaduras nas paredes.

Nesses locais, procure por áreas úmidas, ou com manchas de mofo e bolor que pareçam ter origem em algum tipo de infiltração.

Você poderá também usar uma vela ou um cigarro para identificar movimentos de ar em locais onde suspeita que tenha algum vazamento do tipo.

Quais os sinais e causas de entrada e saída de ar em apartamentos?

Dentre os sinais mais comuns de entrada e saída de ar em qualquer parte das instalações de água em um apartamento, citamos correntes de ar perceptíveis ao redor de janelas, portas ou outras aberturas, condensação excessiva em janelas e superfícies frias, e ruídos do exterior ou poluição sonora mais perceptível do que o normal.

Entrada de poeira, poluição ou alérgenos no apartamento através de rachaduras, fissuras ou espaços visíveis em torno de janelas, portas ou nas paredes pode ser sinal de entrada de ar em canos e tubulações internas, ou avarias que podem provocar infiltrações da água da chuva, por exemplo.

Já as causas desses vazamentos de ar podem ser diversas, incluindo má vedação de janelas e portas, rachaduras nas paredes, e aberturas não vedadas ao redor de tubos de ventilação e sistemas de climatização.

Quais aparelhos usar para confirmar circulação de ar nas tubulações?

Para uma localização adequada desse tipo de avaria em seu apartamento, recomendamos o uso de câmera termográfica infravermelha, que pode detectar variações de temperatura, provavelmente, causadas por vazamentos de ar que provocaram avarias hidráulicas.

O Geofone também é outro aparelho muito eficaz para garantir a detecção dessa avaria, já que ele mapeia toda a superfície afetada, fazendo você escutar com atenção ruídos como sibilo em canos e tubulações internas.

Quais equipamentos e recursos para o conserto das tubulações do local?

Esses equipamentos e métodos vão variar de acordo com a gravidade e a localização do vazamento de ar, e alguns incluem vedantes, como silicone ou fita adesiva específica para vedações, isolamento adicional, selos de portas e janelas.

Além desses você também poderá precisar de materiais para preencher rachaduras nas paredes, como massa de calafetagem ou espuma expansível.

Qual o protocolo ideal utilizado para conserto?

Para a resolução definitiva de um vazamento de ar em seu apartamento, comece por identificar as áreas com problemas e avalie a gravidade do problema.

Assim que encontrar a origem da avaria, tenha acesso ao local, mesmo que seja preciso quebrar uma parte do piso, teto ou parede.

Use vedantes para selar rachaduras, fissuras e aberturas nas janelas, portas, paredes e dutos, adicione isolamento adicional em áreas que precisam de proteção térmica, substitua janelas e portas antigas, e conserte ou troque canos e tubulações com algum tipo de avaria.

Pra finalizar, realize testes de verificação para garantir que os vazamentos tenham sido corrigidos.

Quais peças utilizar para reposição de canos e tubos danificados?

Para esse serviço, você poderá precisar de tubos, conexões e adaptadores de PVC ou PEX (esses adaptadores podem ser cotovelos e tê's, por exemplo, e que servem para conectar os novos tubos às peças existentes do sistema).

Use, se necessário, juntas de vedação, como as de borracha ou anéis de silicone, para garantir conexões herméticas entre os tubos e as conexões, e nas tubulações em geral.

Você pode usar também ferramentas de corte e união para cortar os tubos de substituição no comprimento desejado, além de ferramentas para conectar as novas peças, como alicates de crimpagem ou conectores de encaixe.

E dependendo do tipo de tubo, pode ser necessário um adesivo de PVC ou conexões de união apropriadas.

Como fazer a reposição das peças com vazamentos de ar?

Esse serviço precisa ser feito, primeiramente, com a identificação das peças ou áreas específicas que estão causando o vazamento de ar, e depois desligue o fornecimento de água ou despressurize o sistema.

Desconecte as peças ou tubos danificados das conexões existentes, e instale os novos componentes, o que pode incluir tubos, conexões e juntas de vedação.

Após a substituição das peças, pressurize o sistema e faça testes de pressão para garantir que não haja vazamentos de ar.

Como preservar e evitar ar na rede hidráulica de apartamentos?

Para a preservação dos canos e tubulações da rede hidráulica e de outras áreas do seu apartamento, faça uma manutenção para inspecionar as áreas suscetíveis a vazamentos de ar, como janelas, portas e áreas de vedação.

Certifique.se de que o isolamento em torno de janelas, portas e em outras áreas críticas seja adequado para evitar a entrada de ar externo, e sempre que peças, como juntas de vedação, conexões ou tubos, mostrarem sinais de desgaste, substitua.as imediatamente.

Contrate uma empresa/técnico/encanador para o conserto definitivo de ar nos canos de um apartamento

Vazamentos de ar em canos e tubulações na rede hidráulica e outras áreas do apartamento, muitas vezes, é aconselhável contratar os serviços de um técnico ou encanador devidamente certificado.

Ele também precisa usar aparelhos modernos para detectar e consertar essas avarias, além de emitir documentação importante, como laudo técnico e garantia.

Os técnicos ou encanadores da área também garantem a prevenção à conta alta gerada por vazamento de ar, algo muito comum em apartamentos e outros imóveis do tipo.

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