Sobre vazamentos de água em apartamentos

O conserto de vazamentos de água em apartamentos pode se dar de diversas maneiras, desde o conserto mais elaborado de canos e tubulações da rede hidráulica do local, até a troca de peças de componentes simples, como torneiras e chuveiros, mas, para reparos mais complexos, recomendamos os serviços de um técnico ou encanador de Caça Vazamentos.

Por que resolver um vazamento de água em apartamentos o quanto antes?

O conserto de vazamentos de água em apartamentos é um serviço que precisa ser feito sempre com a máxima rapidez possível, pois, isso gera economia de água, mesmo em pequenas avarias, e previne de danos significativos nas estruturas da unidade em si e do prédio em geral.

Uma intervenção rápida também evita problemas de mofo e bolor em superfícies como pisos, tetos e paredes, e garante um custo de reparação menor com consertos menos onerosos.

Problemas causados por vazamentos de água em apartamentos

Entre os transtornos que você poderá enfrentar devido a vazamentos de água no seu apartamento, podemos citar danos às fundações, paredes, tetos e pisos, e problemas devido à umidade excessiva, danificando materiais de construção.

Você também poderá ter danos em móveis, tapetes, eletrônicos e outros objetos pessoais, bem como custos de conserto elevados e conta alta devido ao desperdício de água.

Além disso, a umidade e o mofo podem levar a problemas de saúde, incluindo alergias, irritação nos olhos, nariz e garganta, e tosse, e esses vazamentos ainda geram interrupções na sua rotina diária.

Por fim, vazamentos de água em apartamentos desvalorizam sua propriedade, especialmente, por causa de danos estéticos.

Como é realizado o conserto (Caça Vazamentos)?

Nesse caso, o reparo de vazamentos de água em apartamentos vai depender do local da avaria, qual o cômodo e se o problema está em canos e tubulações ocultas da rede hidráulica ou não.

Mas, de um modo geral, o primeiro passo é identificar a origem do vazamento de água através de inspeções visuais ou uso de aparelhos de Caça Vazamentos e fazer o desligamento do fornecimento doo local.

Depois, basta secar a área afetada com toalhas ou panos, e fazer o reparo em si, no qual alguns são simples, como apertar uma conexão de tubo solta, mas, outros podem exigir a substituição de componentes ou até mesmo a contratação de um encanador profissional.

Caso haja danos a materiais, como drywall, pisos, azulejos ou isolamento, substitua todos, e depois que terminar o reparo, faça um teste para garantir que o vazamento tenha sido resolvido, e restaure a área afetada.

Como achar vazamento de água em apartamentos antes de iniciar o conserto?

Existem muitas formas de localizar um vazamento de água em apartamentos a depender do local, e uma das mais eficazes que você deve fazer é observar manchas de umidade, bolhas ou descolorações nas paredes, tetos e pisos.

Verifique também gotejamentos constantes, especialmente em pisas e chuveiros, e se possível, use um detector eletrônico de ultrassom, como o Geofone para localizar as avarias em canos e tubulações por trás das construções.

Examine ainda válvulas de água, conexões de tubos e torneiras em busca de vazamentos óbvios, e se o medidor do hidrômetro está girando quando nenhum dispositivo de água estiver em uso, isso pode indicar um vazamento na rede hidráulica do lugar.

Quais os sinais e causas de infiltrações em apartamentos?

Entre os sinais mais comuns de infiltrações em apartamentos que existem, podemos citar manchas de umidade nas paredes, tetos ou pisos, e bolhas de tinta ou descascamento da pintura.

Manchas escuras de mofo e o bolor podem ser sinal de infiltrações, além de odor constante de algo mofado, e papel de parede descascando também são indícios de vazamentos de água em um apartamento.

Já em relação às causas de infiltrações nesse imóvel, podemos dizer que podem ocorrer por vazamentos em canos e tubulações de água ou esgoto, e também por telhados danificados, telhas quebradas ou problemas com a vedação nesse local.

Juntas mal seladas em torno de janelas, portas, banheiras e chuveiros, condensação em climas frios, infiltração de água da chuva e problemas de drenagens externas também são causas comuns de infiltrações.

E, claro, vazamentos de água em apartamentos vizinhos também podem ser a causa de infiltrações em seu próprio imóvel.

Quais equipamentos usados para o reparo?

Para fazer o reparo de vazamentos de água nos canos e tubulações da rede hidráulica do seu apartamento, será necessário ter em mãos algumas ferramentas e equipamentos básicos, como chave inglesa e de grifo para apertar ou soltar conexões de tubos e válvulas, e alicate de canal, usado para prender e girar canos e conexões.

Você também precisará de uma chave de tubo, usada para apertar e afrouxar conexões, além de fita de vedação e selante de silicone, feitos para colar canos, tubulações e demais partes do encanamento.

Talvez seja necessário usar algum aparelho de Caça Vazamento, como detector Geofone e medidor de umidade, além de um desumidificador para remover umidade do ar e acelerar o processo de secagem.

Ferramentas de corte, como serras e cortadores de tubos podem ser usadas para remover seções danificadas, e materiais de reparo como tubos, conexões, válvulas, peças de reposição e materiais de construção ajudam no conserto, substituindo peças danificadas.

Qual o protocolo utilizado para o serviço de Caça Vazamentos de água em apartamentos?

Para fazer o reparo de qualquer vazamento de água em seu apartamento, ou um técnico ou encanador contratado, precisarão seguir alguns passos básicos, começando pela localização do ponto exato da avaria, e o desligamento do fornecimento do local.

Depois, você irá fazer uma averiguação da extensão da avaria, secando a área para evitar danos adicionais como mofo, e avaliando as condições estruturais do lugar.

Depois de encontrar a origem do vazamento de água, isole a área afetada, e faça o conserto, como substituir canos, tubulações ou conexões defeituosas, aplicar selantes, corrigir problemas no telhado, entre outras ações.

Faça testes como o de pressurização para garantir que o vazamento de água tenha sido resolvido, e restaura a área afetada caso tenha precisado escavar pisos, tetos ou paredes.

Como fazer a reposição de peças danificadas?

Para fazer a reposição de peças hidráulicas com defeito em seu apartamento, inicialmente, você terá que, inicialmente, avaliar o dano à peça que precisa ser substituída, e depois desligar o fornecimento da rede hidráulica do local.

Separe as ferramentas necessárias para remover e substituir a peça, como chaves, alicates, martelo ou furadeira, adquira as peças de reposição tomando cuidado para comprar com as mesmas especificações da anterior, e separe também materiais de fixação, como parafusos, porcas, arruelas, adesivos e fita de vedação.

Remova a peça danificada e ponha a nova, reconectando e montando quaisquer componentes, como tubos, conexões elétricas e fios, e em seguida, faça testes de verificação, limpeza e restauração da área, além de ajustes finais para garantir que tudo esteja funcionando bem.

Quais peças normalmente são utilizadas para reposição de canos e tubos?

Entre as peças que você poderá usar no conserto a vazamentos de água na rede hidráulica do seu apartamento, destacamos tubos de reposição feitos de PVC, PEX, cobre ou ferro fundido, conexões e adaptadores para conectar canos e tubulações entre si e válvulas de corte para controlar o fluxo de água em seções específicas.

Flanges para conectar tubos a dispositivos como pias, banheiras, vasos sanitários e chuveiros, anéis e fitas de vedação, e abraçadeiras e suportes também podem ser bem úteis.

Em alguns casos, peças de união para conectar tubos de diferentes diâmetros ou tipos, e tampões e tampas podem ser necessários, bem como válvulas de alívio de pressão.

Como preservar apartamentos e evitar novos vazamentos após o conserto?

Para se prevenir de vazamentos de água em canos e tubulações, além de outros componentes da rede hidráulica de seu apartamento, comece fazendo inspeções em busca de manchas de umidade, gotejamentos ou bolhas de pintura.

Faça também uma manutenção regular do sistema de encanamento, incluindo a verificação de válvulas de corte, registros de água e conexões, além de tentar controlar a umidade do espaço.

Proteja as tubulações de congelamento e não sobrecarregue o sistema, especialmente em componentes, como torneiras e chuveiros, e coloque revestimentos em canos e tubulações expostas.

Como contratar uma empresa/técnico/encanador de Caça Vazamentos?

Para a contratação de um profissional sério de Caça Vazamentos, recomendamos que você inicie por meio de uma pesquisa minuciosa, utilizando fontes como a internet, recomendações de conhecidos e diretórios locais.

Além disso, é importante você ver as credenciais do técnico ou encanador, incluindo licenças e certificações, avaliando ainda a experiência e reputação dele.

Por fim, solicite orçamentos detalhados de diversos profissionais e faça perguntas pertinentes durante as consultas, além de exigir contrato escrito que abranja prazos, custos, materiais e garantias.

FAQ: Conserto de vazamento de água em apartamentos