Sobre infiltrações internas

Infiltrações em canos e tubulações de sua rede hidráulica interna podem surgir em qualquer local, e gerar grandes transtornos, mas, é possível fazer a detecção e o conserto desses problemas de maneira adequada, seja com a ajuda de aparelhos modernos, seja com os serviços de técnicos e encanadores.

Por que resolver uma infiltração interna o quanto antes?

O reparo que resolve por definitivo infiltrações internas na sua rede hidráulica precisa ser o mais rápido possível, pois, isso previne danos adicionais em materiais de construção e aos pertences pessoais.

A umidade resultante da infiltração é um ambiente propício para o crescimento de mofo e bolor, mas, isso pode ser evitado através de um conserto rápido, bem como a manutenção da qualidade de ar.

Por fim, um serviço correto preserva a sua propriedade, evitando a depreciação do valor da propriedade, reduzindo custos futuros com consertos dispendiosos, além de gerar conforto para os seus ocupantes.

Problemas causados por infiltração interna

Entre os transtornos que esse tipo de infiltração provoca, podemos destacar danos à estrutura do imóvel, enfraquecendo fundações, vigas, colunas e paredes.

A água infiltrada também pode causar danos aos acabamentos internos, como pintura descascada, papel de parede danificado, gesso descolado e deformações em pisos e tetos, além de afetar sistemas elétricos, causando curto.circuitos e falhas em equipamentos.

Água infiltrada pode ainda danificar móveis, carpetes, eletrodomésticos e outros pertences pessoais, e causar problemas estéticos, com a propagação de manchas de umidade, bolhas e rachaduras nas paredes e tetos.

Como é realizado o conserto?

Para o reparo dessas infiltrações, identifique, primeiramente, a fonte exata da avaria, e depois isole a área afetada com barreiras temporárias, como lonas ou plásticos.

Em seguida, remova materiais danificados, como gesso, isolamento ou revestimentos, e comece os reparos, que podem ser a substituição de telhas ou materiais de cobertura avariados, o reparo de rachaduras em paredes ou fundações, e a vedação de juntas e conexões.

Depois, seque a área com o uso de desumidificadores, ventiladores e/ou aquecedores, dependendo da gravidade da umidade, e substitua os materiais de revestimento avariados.

Faça a reconstrução e p acabamento da área e realize testes de eficiência para saber se a infiltração foi consertada.

Como identificar a infiltração interna antes de iniciar o conserto?

Para fazer a localização de infiltrações internas, procure por manchas de umidade, bolhas de tinta ou papel de parede descascando, rachaduras em paredes ou tetos e quaisquer outros sinais visuais.

Também trace a origem da água que está causando os danos, e use um medidor de umidade para medir a esse fator nas áreas afetadas., além de fazer inspeções externas para verificar o estado do telhado, calhas, ralos e superfícies externas, como paredes e fundações.

Verifique ainda as tubulações e conexões de água e esgoto próximas à área afetada, procurando por vazamentos ou sinais de umidade no encanamento da rede hidráulica.

Quais os sinais e causas da infiltração interna?

Entre os sinais dessa avaria, citamos manchas escuras ou descoloridas nas paredes ou tetos, além de tinta descascando ou criando bolhas, ou papel de parede descolando.

O crescimento de mofo ou bolor em áreas internas, especialmente em cantos e áreas escuras, é um sinal de umidade excessiva, bem como odores desagradáveis.

Já as causas dessas infiltrações podem ser telhados danificados, telhas quebradas ou calhas entupidas, e mais rachaduras nas fundações, e canos com vazamentos, conexões mal vedadas ou tubulações danificadas.

Em ambientes com alta umidade, como banheiros, a condensação nas superfícies pode criar a aparência de infiltração, e falhas na impermeabilização de áreas molhadas, como banheiros e cozinhas, também permitem que a água penetre nas paredes e pisos.

Por fim, calhas entupidas ou ralos obstruídos podem causar acúmulo no telhado ou nas áreas próximas a eles, e selos de janelas ou portas deterioradas permitem a entrada de água durante chuvas intensas.

Qual aparelho posso usar para confirmar a infiltração interna?

Recomendamos você usar medidor de umidade para medir os níveis desse fator em superfícies, como paredes, tetos e pisos, e câmeras termográficas, que detectam variações de temperatura em locais propensos a infiltrações.

Use também câmeras de inspeção de tubulações, que ajudam a visualizar o interior do encanamento e identificar vazamentos ou danos, ou mesmo uma câmera de inspeção endoscópica, usada para inspecionar espaços estreitos e inacessíveis.

Quais equipamentos necessários para o conserto?

Para esse tipo de reparo, use ferramentas como martelos, chaves de fenda, alicates, serras e outras para remover materiais danificados, como drywall, gesso ou madeira.

Use também medidores de umidade para mapear a extensão da avaria, e materiais de impermeabilização em casos para vedar rachaduras e evitar futuras infiltrações.

Dependendo do escopo do trabalho, você pode precisar de furadeiras, serras elétricas, lixadeiras, pistolas de calafetar e outras além de tintas, revestimento e materiais de substituição.

Equipamento de secagem, como desumidificadores, podem ser necessários para secara a área mais rápido após o reparo.

Qual o protocolo utilizado para solucionar uma infiltração interna?

Primeiro, faça a identificação da origem da infiltração, e isole a área afetada para evitar a propagação da umidade.

Remova materiais danificados e localize o ponto exato da avaria para fazer o reparo, e este pode consistir em substituir canos e tubulações da rede hidráulica, selar rachaduras ou fazer uma impermeabilização adequada.

Seque a área afetado após o conserto, e faça a reconstrução do local afetado, realizando testes de umidade e inspeções visuais para garantir que não haja mais infiltração.

Quais peças normalmente são utilizadas para reposição de canos e tubos danificados?

Entre as peças que você poderá substituir, estão tubos de PVC, PEX, cobre ou outros materiais, conexões, encaixes e adaptadores são usados para conectar os novos tubos às partes existentes do sistema.

Selantes e adesivos específicos para uso em encanamento são essenciais para garantir que as conexões sejam estanques à água e herméticas, e em alguns casos, tubos de resina epóxi podem ser usados para revestir o interior dos canos danificados.

Colares de reparo podem ser usados para reparar vazamentos em tubos de ferro fundido, PVC ou outros materiais, bem como tampões e plugues são utilizados para bloquear temporariamente tubulações enquanto o reparo está em andamento.

Como fazer a reposição de peças danificadas por infiltração interna?

Primeiramente, desligue o suprimento de água para a área afetada ou, se possível, para toda a casa, drene qualquer água residual do sistema, abrindo torneiras próximas ou usando um dispositivo de drenagem, como um balde, e localize a peça danificada que precisa ser substituída.

Use ferramentas apropriadas, como um cortador de tubos ou uma chave de tubulação, para cortar a peça danificada, removendo os resíduos da antiga, aplicando selante de nas extremidades, e fazendo o encaixe da peça nova.

Abra o suprimento de água novamente e verifique se há vazamentos na área de reparo, isole a área de reparo com isolamento apropriado, como espuma, e reconstrua quaisquer revestimentos ou material removido, para fazer a restauração em seguida.

Como preservar a rede hidráulica interna e evitar novas infiltrações?

Para preservar a rede hidráulica interna do seu imóvel, mantenha uma programação de manutenção regular inspecionando periodicamente os tubos, conexões, válvulas e torneiras em busca de vazamentos ou sinais de corrosão.

Mantenha também a pressão da água em um nível adequado, e em climas frios, isole tubulações expostas para evitar congelamento e rachaduras.

Certifique.se de que as calhas e rufos do telhado estejam limpos e em bom estado, e evite o uso excessivo de protubos químicos agressivos que possam corroer as tubulações ao longo do tempo.

Como contratar uma empresa/técnico/encanador de Caça Vazamentos para resolver infiltrações?

Para garantir uma boa contratação de um técnico ou encanador, peça recomendações a amigos, familiares ou colegas que tenham tido experiências positivas com serviços de encanamento.

Certifique.se de que a empresa ou o encanador esteja devidamente licenciado e credenciado de acordo com as regulamentações locais., e de que eles tenham seguro de responsabilidade civil.

Veja ainda se trabalham com equipamentos de localização e conserto modernos, e oferecem garantia e laudo técnico após o reparo feito

Após a conclusão do trabalho, faça uma inspeção com o contratado para garantir que tudo tenha sido executado conforme o contrato.

FAQ: Resolvendo infiltração interna